Balatonszentgyörgy Immobilie zu Verkaufen

Referenznr.:	IBSZ719	Preis:	165 000 €
Ort:	Balatonszentgyörgy

 

Raumaufteilung Erdgeschoß: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, ein Eßzimmer, sowie eine perfekte, moderne Einbauküche mit BOSCH-Geräten. Hier sind alle Böden mit sehr ansprechenden und doch robusten Fliesen ausgestattet. In der oberen Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Wannenbad, eine moderne amerikanische Küche mit Ceran-Kochfeld, sowie ein Balkon. Direkt am Haus befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner etc. Ebenfalls darin befindlich ist eine ganz neue Heizungsanlage für die Gaszentralheizung. Danach gliedert sich die Garage mit ca. 20 m² als Abschluß des Gesamtgebäudes an. Auf dem großen, hinter dem Haus gelegenen und ebenen Rasenareal kann sich die Hobby-Gärtnerin (natürlich auch der Hobby-Gärtner) ganz nach seiner Fasson entfalten. Ebenso herrlich anzusehen ist der vor der Terrasse gelegene Teich mit kleinem Wasserfall und seinen Koi-Karpfen. Das Haus wurde 2009 komplett mit einer Thermoisolierung versehen und hat somit den Vorteil, das es sich im Sommer lange Zeit recht kühl und angenehm leben läßt, und hat nun, das sollte schon erwähnt werden, ein großes Einsparpotential in Punkto Heizkosten. Alle Qualitäts-Holzfenster sind mit Thermoverglasung, Fliegengittern und Aluminium - Jalousien versehen. Die Jalousie im Eingangsbereich wird elektrisch betrieben. Selbstverständlich verfügt dieses schöne Haus über sämtliche Anschlüsse wie: Wasser, Abwasser, Erdgas, Strom, Telefon, Internet, Sat-TV mit 6 x LMB (!) - wobei sich dabei ein Anschluß sogar auf der Terrasse befindet, so das z. B. Fußballenthusiasten oder Formel 1-Begeisterte diese Vergnügen auch im Freien genießen können. ANMERKUNG: Alle Räume sind mit modernen, hochwertigen und `nichtabgenutzten` Möbeln versehen, die z. Teil auf Maß gefertigt wurden. Bis auf die technischen Geräte wie HIFI-Anlage, TV, Sat-Receiver u. ä., verbleiben alle Möbelstücke, Küchen, selbst das Solarium und die Koi-Karpfen im Haus und werden nicht gesondert berechnet, sondern sind im Kaufpreis mit enthalten. Lassen Sie sich von den unzähligen Besonderheiten dieses mit viel Liebe zum Detail konzipierten Anwesens begeistern!

 

Grundfläche:	1200 m²
Wohnfläche:	220 m²
Baujahr:	2005
Renoviert in:	2009
Art der Renovierung:	teilweise renoviert
Heizung:	Zentral Gas,
Möbel:	Möbliert

 

Räume:

5 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küche, 2 Badezimmer, 1 Esszimmer, 1 Abstellraum,

Sonstiges:

1 Terrasse, 1 Garage, 2 Nebengebäude,

Anschlüsse:

Wasser, Strom, Gas, Kanalisation, Telefon, Kabel TV,

Karte: